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Q:What is 次按危機?

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 今年九,十月間,全球金融系統處於極度險峻的崩潰邊緣。這場金融海嘯的狂風巨浪波濤萬丈,洶湧澎湃,吞噬掉包括雷曼兄弟,華盛頓互惠銀行等一批歷史悠久,財雄勢大,聲譽昭著的金融機構;其他一批國際知名銀行風雨飄搖,岌岌可危。一時之間,華爾街和倫敦金融城這兩大國際金融中心陰霾密佈,人心惶惶,面對著空前的巨大災難,甚至是萬劫不復的境地。那些叱吒風雲,不可一世的銀行家,尤其是被人捧為,甚至他們也自命為「宇宙主人」(masters of the universe)的投資銀行家心情的落差就像是出席了最為奢華的盛宴之後,突然發現他們的面前是懸崖峭壁,萬丈深淵。西方媒體以銀行系統「陷入深淵邊緣」,「心臟衰竭」等辭彙來形容還不讓人覺得誇張。今年三月,身為國際金融炒家卻抨擊市場原教旨主義不遺餘力的索羅斯認為,「這是我們此生所見最為嚴重的國際金融危機」。九月,美國聯邦儲備局前主席格林斯潘也說,這是「百年一遇的金融危機」。許多人擔心,這場危機及其引發的災難會比一九二九年開始的大蕭條更要嚴重。當前,需要恢復市場信心,安定人心,穩住陣腳的政治家自不待言,經濟學家多半也認為,由於美國和其他各國政府沒有重蹈引致大蕭條政策的覆轍,沒有收緊銀根,而是歐美日各國協調採取行動,同時減息,向金融界大量注資,不至於發生大蕭條。誠然,大蕭條也許可以避過,經濟衰退卻是難免。暴風急雨式的金融海嘯不過是這場危機的第一階段,這一階段也許暫時告一段落,但是,後續到來的經濟衰退方興未艾。


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您好:
candy16899很高興能為您服務
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履約保證是為了保障買賣雙方在交易時,提供應有的保障。

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買房子的資金~以財務管理來說
最好能先準備好頭期款

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不了解你所指的投資型的房子是哪一種. 但是美國房地產有一個很大的特色..當地景氣要很好才會帶動二手屋的行情.

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若是房子或土地(房地產)被法拍(拍賣)
可搭配公司所做的大力廣告
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像這種特殊交易需求的屋主,本人也遇過一次。從您描述的狀況看起來,本人覺得永慶的合約對您相當沒有保障,以下提供幾個建議供您參考,希望大家有機會交個朋友。

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專業的問題 還是問專業的代書吧

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買房子前應有的觀念--我最近找房子都依這家房仲的建議,轉貼給大家參考
Analysis 1 :自身需求
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3族群買套房 考量大不同
 買套房,交通便利是王道。房仲業者提醒,購屋人選購套房,除非坐落地段好,否則容易套牢,選在捷運沿線800公尺內,生活機能佳,才能加強未來的轉手性,三大族群買套房,應有不同考量。

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你的案例感覺很像之前新聞報導的知名仲介謊報成交價已低價買進
在已高價賣出賺取暴利差價

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建議您向房仲業的總公司申訴,不過一般來說總公司對加盟店的約束力比較差,而仲介當然拿了錢就容易愛理不理的.
還有可以跟仲介的分店申訴,另外投訴到消保官那裡去.

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買房子如果若以正常房貸來說.不可能全貸.除非仲介很有人脈.能打通銀行高階.房價造假.要不然就是搭配高利率的消費性貸款.或是現金卡.有些仲介為了賣屋.以全貸來鼓吹.利誘.沒做好完整溝通.以全貸含混過去.等貸款下來.利息會嚇死人

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我發現無論走到哪裡,只要談到房地產議題,大家關心的話題都圍繞在「現在這個時機點適合進場?」「買哪裡未來才有增值潛力?」等。

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