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1.賣屋買屋的風險應該與貸不貸款無涉才是.如果要規避風險應該是[[尋求銀行或建築經理公司.履約保證或保險]].目前一般買賣房地產時土地代書皆會建議由銀行履約保證.有時候有房貸而買主與賣主的銀行不同時.手續還蠻多的.
2.貸款需視個人的收入與利率的考量.只是辦房地產抵押設定要登記費.且需土地代書費......是否划得來因人而異.雖然目前房貸利率是低了些但還是一筆費用.
3.個人第一次購屋貸款是[[國家對無殼之國人的優惠貸款利率]]當然是第一次購屋時可享用.買了房屋後再辦得當然是無法適用第一次購屋貸款的利率優惠了.至於是否為房貸後加消費型則是各銀行的判定.一般都是房貸.超出部分財或以消費性貸款支應.不會全部都是消費性貸款的.

參考資料 順豐會計師事務所04_24711878
引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1012091605172525全民配屋網,525全民配屋網評價,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網是真的嗎
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